LION-sur-MER    &    HERMANVILLE

Constructions sur le bord de mer : Naissance d'une station balnéaire
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   La Digue, côté Ouest   >>      "Lotissement"    La  Villa  des  Dunes

      Liste des propriétaires :

- 13-12-1863 : HUET Gustave Alfred.

- 14-09-1878 : GUEUGNIER Jean et LALOE Alfred Alexandre.

Les 2 parcelles de terre, non contiguës (future Villa des Falaises et future Villa des Dunes), vendues par M. HUET sont achetées en indivision par GUEGNIER et LALOE.


      le 28-08-1879, 1er partage :

- à M. LALOE : dans la Villa des Dunes : le terrain de la villa La Favorite, maison et dépendances déjà construite de ses propres deniers.

- à M. GUEUGNIER : dans la Villa des Falaises : le terrain de la villa Le Dauphin.

      A cette date, l' indivision se poursuit pour les reste des autres terrains.

      Le 30-09-1879,
les Statuts de la Villa des Dunes sont déposés.


1er partage
      le 22-08-1880, 2e partage :

- à M. LALOE :
      dans la Villa des Dunes : le terrain n° 4 et le terrain de L' Eider.
      dans la Villa des Falaises : le terrain de la Sirène et terrain de l' Hirondelle.

- à M. GUEUGNIER :
      dans la Villa des Dunes : le terrain n° 6 et le terrain de La Gabrielle.
      dans la Villa des Falaises : le terrain derrière le Dauphin et le terrain entre la rue du Parc et la ruelle de la Folie.


2e partage
      le 23-09-1882, 3e partage :

- à M. LALOE :
      dans la Villa des Dunes : parcelles G, F et H.
      dans la Villa des Falaises : parcelle E.

- à M. GUEUGNIER :
      dans la Villa des Dunes : parcelles C et D.
      dans la Villa des Falaises : parcelles A et B.


3e partage

      La Villa dite des "Dunes" est issue au départ d'un terrain vierge de toute construction acquis conjointement par messieurs GUEUGNIER et LALOE en 1878.
Ils le divisèrent et se partagèrent les différentes parcelles créees et les vendirent soit en terrain à bâtir soit avec une maison qu'ils avaient eux-mêmes fait édifier.

Villa des Dunes
Villa des Dunes
Villa des Falaises
Plan originel
résumé des 3 partages
(animation)


      Le terrain de la Villa des Dunes s'étendant de la digue à la rue du Parc, puis de la rue du Parc à la ruelle de la Folie, messieurs GUEUGNIER et LALOE créerent une allée de 3 mètres de large ( de la digue à la rue du Parc). Ce passage servait de desserte aux différentes maisons et également de passage à tous pour l'accès à la digue.
L'allée fut créee au milieu du terrain qui était suffisamment large pour permettre la construction de maisons de part et d'autre de celle-ci.


vue de l'allée
débouchant sur la digue
(1909)
le Passage des Falsaises
(nom actuel de l'allée)
      Dans chaque acte de vente, sont édictées des conditions particulières précises :
            concernant l'allée commune : entretien, portails aux extrémités,
            et concernant les "règles de co-propriété"; le tout se référant aux statuts de la villa des Dunes, déposés le 30-09-1879.
      Le 14-09-1900, intervient une modification aux statuts de la villa des Dunes : l'article n° 4 est déclaré "nul et non avenu" par l'assemblée des propriétaires.


      La Villa des Dunes était constituée, en allant de la mer vers la rue du Parc :
Côté Ouest :
        La Favorite
        La Mésange
        La Fauvette
        La Lucienne
        La Sarcelle
en traversant la rue du Parc :
        La Vedette
Côté Est :
        Le Chalet Bigle
        La Gabrielle
        L' Eider
        La Mascotte
        Le Petit Chalet

      Toutes les villas du côté Est ont été détruites pendant la guerre de 39-40.







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